Lacaton & Vassal + Benjamin Dubreu: 59 viviendas, Jardins Neppert, Mulhouse, Francia

59 viviendas, Jardins Neppert, Mulhouse, Francia. Lacaton & Vassal + Benjamin Dubreu. Fotos: Estudio Lacaton & Vassal. Páginas 160 y 161 del catálogo 2014 «Principios» de la BIA-AR, Bienal Internacional de Arquitectura de Argentina. Bisman Ediciones, Buenos Aires; scalae, Barcelona. ISBN 978-987-3779-02-2

Especificaciones y descripción gráfica del proyecto/obra en seis conceptos –matriz scalae-.
Specifications and graphic description of the architectural design/build work on six concepts –scalae matrix-.
Graphic selection and texts provided by Anne Lacaton.

| Materia – Sistema | Contexto – Vínculos | Carácter (icono) – Investigación | son 6 conceptos para el relato documentado de situaciones (edificadas o materializadas) de arquitectura. Los conceptos forman parte de la matriz scalae (ver artículo pormenorizado) aplicada tanto a colecciones y series de scalae como a las exposiciones y catálogos de las tres ediciones BIA-AR 2014 (principios), 2016 (procesos) y 2018 (situaciones)

Carácter (Ícono)
«El proyecto incluye 59 viviendas sociales para alquilar, desarrolladas por SOMCO, con un enfoque en la continuidad del proyecto de viviendas Cité Manifeste.»

Materia
«La construcción se diseñó en función del ahorro de energía. El sistema constructivo se compone principalmente de elementos industrializados.»

Sistema
«Algunas de las viviendas son dúplex. Los departamentos, de T1 a T5, ocupan todo el espacio a lo largo. Las salas de estar, orientadas al Sudeste, tienen salida a una terraza privada que puede cerrarse por completo en invierno. Estos jardines de invierno, totalmente abiertos en verano, promueven un sistema bioclimático, al evitar problemas de recalentamiento con una ventilación natural, y crean un ambiente con efecto invernadero en invierno.» 

Contexto 
«El proyecto se sitúa entre las calles Bulher y Neppert en Mulhouse, Gardens Neppert, ZAC (zona de desarrollo conjunta).»

Vínculos
«La concepción del proyecto satisface los requerimientos de respeto al medio ambiente y de ahorro de energía, y se ajusta a la filosofía de desarrollo sustentable, incluida la calidad de vida de los habitantes como criterio principal.»

Investigación 
«Los propósitos del proyecto se definen primeramente en términos de calidad de vida: crear superficies de viviendas más grandes que las estándares.  Ofrecer espacios adicionales e intermedios, con características diferentes a las de las habitaciones tradicionales de una casa unifamiliar, que acrecienten los usos, la diversidad de ambientes y las posibilidades climáticas. Hacer que el alojamiento colectivo se asemeje a una casa unifamiliar, desarrollando principios, como por ejemplo espacios exteriores que siguen la línea de las habitaciones interiores. Optimizar el número de viviendas en comparación con la capacidad de la parcela, a fin de desarrollar una economía del proyecto para promover la creación de superficies lo más grandes posible.»

Autores
Arq. Anne Lacaton
Arq. Jean Philippe Vassal

Autor asociado
Benjamin Dubreu (arquitecto-ingeniero)

Colaborador
Arq. Emmanuelle Delage 

Asesores
Ing. H.N ingénierie (estructura de hormigón), E.T.F ingénierie (sistemas), Cardonnel ingénierie (cuestiones térmicas)

Ubicación
Mulhouse, Francia

Fechas
Proyecto 2009
Construcción 2014

Superficies
8.820 m2 de viviendas SHON
(incluidos 2.410 m2 de jardines de invierno)
y 93 m2 de negocios